Как утеплить и остеклить балкон

На качественно утепленном балконе можно оборудовать еще одну комнату.

Во-первых, прежде, чем планировать утепление и направление использования балкона, разрабатывать проект его интерьера, необходимо посетить местный архитектурный отдел, офис Управляющий Компании, отдел БТИ.

Любое утепление и остекление балконов является вмешательством в функциональность общедомовых систем.

Конструктивные изменения, затрагивающие коммуникации — отопление, электричество, а также изменения, вносимые в облик дома — остекление, должны проводиться только после оформления разрешений этих организаций.

Проектирование

Оптимальный вариант — доверить проектирование профессионалам. Еще лучше, если утепление балконов будет разработано именно силами УК, местного архитектурного отдела, либо компаниями по их рекомендации. В этом случае со стороны владельца балкона требуется только внимательно читать договор и оплатить услуги.

Внимание! Схема, обычно практикующаяся при оформлении договоров — увидел, прочел, подписал, неправильная! Следует внимательно изучить все его пункты. При необходимости можно взять экземпляр с собой для консультации с независимым экспертом, юристом.

Устные договоренности и гарантии с юридической точки зрения значения не имеют. Все обещания, гарантии должны быть внесены в соответствующие пункты договора.

Работы по утеплению балкона с панорамным остеклением лучше доверить профессионалам.

Компания, оказывающая услуги, проведет необходимые мероприятия по оценке состояния конструкции балкона, оформит разрешения и даже предоставит фото вариантов внешнего и внутреннего оформления.

Спланировать утепление и остекление балконов можно полностью самостоятельно, при этом необходимо учитывать:

• требования архитектурных и строительных норм;
• планируемые условия эксплуатации;
• технические характеристики и степень износа конструкции.

При расположении квартиры на первом этаже можно обратить внимание на пространство под ним. Оно может быть использовано в качестве хранилища для маринованных и соленых заготовок, хранения различных предметов. В сочетании с остеклением таким образом гарантируется утепление пола балкона.

Преимущества утепленного балкона

Утепленный балкон можно присоединить к комнате.

Учитывая специфику навесной конструкции, получить полноценное отапливаемое помещение на площадках балконов не всегда возможно, особенно если планируется утепление старых изношенных конструкций. Стеклопакеты из дерева, ПВХ с двойным, тройным остеклением обладают большим весом, такое утепление может создать серьезные нагрузки на сооружение и стать причиной его обрушения.

Положительный эффект гарантирован, даже если исключить возможность кирпичной кладки ограждения, монтаж стеклопакета, установку нагревательного оборудования — «теплый» пол, электрообогреватель, радиатор общедомовой отопительной системы. Простое одинарное алюминиевое остекление защит пространство балкона от ветра, осадков, пыли. Помещение превратиться в своеобразную веранду, где можно будет не только сушить белье, хранить различные предметы, но и «выгуливать» члена семьи с ограниченной подвижностью. На застекленный балкон можно спокойно поставить коляску с малышом, пока он «гуляет» мама благополучно успеет навести порядок, например в папках с фото.

Остекление может быть как обычным, так панорамным, безрамным.

Даже обычное остекление будет способствовать сохранению стабильности микроклимата в соседствующей с балконом комнате:

• предупреждение теплопотерь;
• защита от перегрева;
• защита от прямого воздействия влаги, грязи, УФ.

Комфортные условия проживания, продление срока эксплуатации элементов оконной и дверной систем, сохранность материалов балконного интерьера.

Холодное остекление балконов

Самое простое утепление балконов — герметичная отделка парапета и одинарное остекление с алюминиевым или деревянным профилем. Отделка ограждения — пластиковая, деревянная вагонка, металлический сайдинг, любые другие листовые материалы.

Безрамным или панорамным остеклением балкону можно придать легкость и изящество. Даже на фото видно, как наполненная воздухом и светом конструкция «парит» в воздухе.

Технология

Ограждение, стена дом очищается от загрязнений, проводятся необходимые ремонтно-восстановительные мероприятия. При необходимости поверхности выравниваются, покрываются грунтовками — по металлу, по бетону, по кирпичу, по штукатурке соответственно.

Формируется проем, в которое будет устанавливаться остекление. По бокам, например, с солнечной стороны, могут быть запланированы глухие непрозрачные стенки — пластик, дерево, металл.

Затем устанавливается остекление. Крепление листовых материалов к ограждению осуществляется саморезами, дюбелями, на обрешетку или сразу к основанию.

Внутренняя отделка помещения балкона — парапет обшивается листовыми материалами. Стена дома — обшивка, штукатурка, окрашивание. Пол балконов можно застелить деревом (на лаги), покрасить, выложить керамогранитом. Использование линолеума в неотапливаемом помещении не рекомендуется — плита под ним будет мокнуть. Потолок — окрашивание, сайдинг.

Полноценное утепление

Для создания полноценного жилого помещения на площади балкона потребуются услуги строительных организаций, имеющих возможность проводить работы на высоте.

Главное условие — надежность основания.

Технология работ

После утепления балкона стоит позаботиться про его освещении и вентиляцию.

Начальный этап, как и в первом случае — очистка, ремонт/восстановление, выравнивание и обработка защитными составами.

В зависимости от состояния основания вместо металлического ограждения может быть установлено кирпичное — толщина 1/4 или 1/2 кирпича.

Также оформляется проем для остекления. Вот только наружная или внутренняя отделка будет монтироваться на теплоизоляционную систему.

Утепляется потолок, пол. Утеплитель не устанавливается только на поверхность стены дома.

Одновременно с утеплением, остеклением балкона необходимо продумать его освещение и вентиляцию.