X
Это интересно
загрузка...
Все про утепление и отопление домов

Автономное отопление в квартире

Автономное отопление в квартире

Индивидуальная система отопления позволит всегда поддерживать комфортную температуру

Жители многоквартирных домов, в отличие от владельцев частного жилья, во многом зависят от качества работы служб ЖКХ. Относится это, в первую очередь, к отоплению и водоснабжению. Плановые и внеплановые отключения раздражают и нарушают привычный ритм жизни. А если в квартире есть маленькие дети или люди, нуждающиеся в постоянном уходе, то такие отключения становятся настоящим бедствием. Именно неудовлетворительное снабжение горячей водой и теплом через центральную систему приводит к тому, что многие стремятся перейти на индивидуальное обслуживание своего жилья. И, прежде всего, задумываются об автономном отоплении в квартире. Установить индивидуальную систему обогрева вполне возможно. Однако для этого придется решить ряд вопросов, на которых мы остановимся подробнее.

Получение разрешения на установку оборудования

Автономное отопление в многоквартирном доме

Получить разрешительные документы на установку автономного отопления непросто, но вполне возможно

Если вы решили перейти на индивидуальный обогрев своей квартиры, то, прежде всего, необходимо пройти ряд согласований. Список документов, необходимый для устройства автономного отопления в многоквартирном доме выглядит примерно так:

  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • техпаспорт квартиры;
  • заявление на переустройство;
  • проект переустройства отопительной системы;
  • протокол общего собрания жильцов;
  • разрешение от органов защиты памятников культуры, архитектуры и искусства;
  • письменное согласие каждого члена семьи.

Точный список пакета документов нужно уточнить в администрации своего района или в управляющей компании. После получения разрешения на отключение от центрального отопления, нужно получить технические условия (ТУ) на установку индивидуальной системы. При установке в квартире автономного газового отопления, ТУ подключения выдает служба газа, затем вы приобретаете котел и с ТУ и сертификатом на котел обращаетесь в проектную организацию. Проектная документация должна быть завизирована пожарной службой, там вы получаете акт о соответствии проекта нормам.

На практике этот путь не столь краток. Многочисленные бюрократические проволочки и нежелание чиновников решать проблемы индивидуально, часто ведут к отказам. Особенно часто отказывают при решении установить автономное отопление в отдельной квартире многоквартирного дома, мотивируя это несоответствием проекта нормам.

Все ответы на ваши заявления и обращения нужно получать в письменном виде. Это поможет при необходимости решить вопрос в суде.

Возможен также вариант, когда на автономное отопление решит перейти весь многоэтажный дом. Решить этот вопрос тоже возможно. Тем более, что в большинстве регионов запрещен переход на автономное отопление. Сделать это можно только всем домом. Однако нужно быть готовым к «типовым» отказам и их возможному судебному решению.

Автономное отопление в квартире своими руками

Проект автономного отопления квартиры

Монтаж оборудования лучше доверить профессионалам

Итак, все документы получены и препоны пройдены. С чего же начать? Проект автономного отопления квартиры подскажет, какое оборудование и комплектующие вам необходимы. Всю внутриквартирную разводку труб придется, скорее всего, менять. Поскольку индивидуальная система обогрева допускает регулирование температуры согласно вашим потребностям. Прежде всего, нужно выбрать котел. Он может быть как однотопливным, так и комбинированным. Второй вариант обойдется вам немного дороже, но преимущества его налицо: можно будет использовать разные источники энергии. Мощность котла также должна быть обозначена в проекте. Она зависит от площади квартиры и материала дома.

Вообще для установки автономного отопления и подключения оборудования в квартире желательно приглашать профессионалов, а своими руками проводить только монтаж труб и радиаторов. И то, если у вас есть соответствующие навыки. В противном случае есть опасность неправильной установки и дальнейшие проблемы с эксплуатацией: недостаточный нагрев помещения, сырость, неправильная работа вытяжки и др. Предотвратить возникновение этих проблем проще на начальном этапе.

Варианты внутриквартирной разводки

Схема автономного отопления, которую вы выберете для вашей квартиры, может быть одно- или двухтрубной. Как правило, для мест постоянного проживания выбирают двухтрубную систему. Расход труб при этом повышается. Однако такая схема позволяет экономить на источнике тепла. Поскольку при двухтрубной схеме теплоноситель подается параллельно на все радиаторы, и даже самые дальние комнаты получают такое же количество тепла, как и ближние к котлу.

Стоимость системы автономного отопления в квартире

Расходы на установку системы индивидуального обогрева не маленькие. Складываются они из трех основных пунктов:

  • подготовка разрешительной документации;
  • покупка оборудования и комплектующих;
  • эксплуатационные расходы.

Начинать переустройство следует только в том случае, если вы все тщательно просчитали и расходы по третьему пункту позволят вам в обозримом будущем окупить затраты на первые два.

Цена качественного оборудования для обустройства в квартире автономного отопления достаточно велика и варьируется в зависимости от мощности и качества этого оборудования. Однако существенное снижение затрат на эксплуатацию позволяет в течение нескольких лет полностью окупить все расходы. Из чего же складывается экономия? Перечислим только самые очевидные моменты:

  • Вы будете оплачивать только реально затраченное на обогрев количество газа или электроэнергии. Теплопотери по пути от поставщика к потребителю исключены;
  • Вы не оплачиваете обслуживание и ремонт теплотрасс;
  • Подача тепла и горячей воды не зависит от сезона, плана, аварии на участке и других факторов;
  • Вы не оплачиваете работу служб, работающих на теплостанции и трассе;
  • Ваша индивидуальная система обогрева стабильна и избавлена от вероятности гидроударов, плановых и сезонных продувов и других поводов остановки снабжения.

Статистика использования автономных систем обогрева показывает сокращение расходов на отопление в 2-3 раза, а на горячее теплоснабжение в 3-5 раз.

Система электрического автономного отопления в квартире

Электрическое автономное отопление в квартире

Электрическое автономное отопление имеет массу преимуществ

Наиболее простым и доступным способом обогрева является использование электроприборов. Большое многообразие выбора позволяет использовать самые разные модификации в различных ценовых категориях и с разным набором опций. Две большие группы, на которые можно разделить такие приборы, это:

  • с использованием теплоносителя (электрокотлы, масляные радиаторы);
  • с прямым обогревом (конвекторы, инфракрасные излучатели, и др.).

Несомненный плюс электрического автономного отопления в квартире — это возможность автоматизации. Практически все электроприборы для обогрева имеют тот или иной набор опций для автоматического включения/выключения по заданным параметрам. Еще один положительный момент – возможность регулировать температуру во всем помещении и в каждой комнате отдельно. Именно этот фактор и является определяющим, при решении перейти на систему автономного отопления квартиры.

Какой бы способ индивидуального обогрева жилья вы не выбрали, отнеситесь ответственно к подготовительному этапу. В том числе и от этого будут зависеть ваши дальнейшие расходы. В хорошо утепленном помещении, где нет утечек тепла, и правильно организована вентиляция, требуются гораздо меньшие затраты. Устанавливая автономное отопление в квартире своими руками, вы столкнетесь с множеством нюансов и вопросов. Решить их помогут грамотные специалисты и профессионалы.

 

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (средняя оценка: 5,00 из 5)
Загрузка...

Комментарии к статье:
  1. Ворота,

    Крутой пост получился, думаю много кому будет полезно

    Ответить
Добавить комментарий